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【宮崎】外壁調査はロープアクセスがおすすめな理由｜足場不要で低コスト・高精度な外壁点検
外壁調査はロープアクセスがおすすめな理由｜足場不要で低コスト・高精度な外壁点検
建物の安全性を維持するために欠かせない 外壁調査（外壁点検）。
しかし外壁調査を行う際に、多くの建物オーナーや管理会社が悩むのが
•足場費用が高い
•工期が長い
•入居者への影響が大きい
といった問題です。
そこで近年注目されているのが ロープアクセスによる外壁調査です。
この記事では、
なぜ外壁調査にロープアクセスがおすすめなのかを、専門業者の視点で分かりやすく解説します。
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外壁調査とは？
外壁調査とは、建物の外壁に
•ひび割れ
•浮き
•剥離
•タイルの劣化
•防水劣化
などが発生していないかを確認する調査です。
外壁の劣化を放置すると
•外壁落下事故
•雨漏り
•建物寿命の短縮
につながるため、定期的な調査が重要です。
特にマンションやビルでは、
安全管理の観点から外壁点検が非常に重要になります。
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外壁調査の主な方法
外壁調査には主に次の方法があります。
足場を設置して調査
足場を組んで調査する従来の方法です。
メリット
•安定した作業ができる
デメリット
•足場費用が高い
•工期が長い
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ゴンドラ調査
建物上部からゴンドラを吊るして調査します。
メリット
•高層建物でも対応可能
デメリット
•設備設置が必要
•建物によっては使用不可
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ロープアクセス調査
作業員がロープで降下して調査する方法です。
近年、建物メンテナンス業界で
急速に普及している調査方法です。
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外壁調査にロープアクセスがおすすめな5つの理由
① 足場が不要でコストを大幅削減
外壁調査で最も費用がかかるのが 足場設置費用です。
実は外壁調査の費用の多くは
調査費ではなく足場費用です。
ロープアクセスなら
•足場設置不要
•重機不要
そのため
調査費用を大幅に削減できます。
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② 工期が圧倒的に短い
足場工事には
•設置
•解体
の工程が必要です。
しかしロープアクセスは
•ロープ設置
•即作業開始
が可能。
そのため
短期間で外壁調査が完了します。
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③ 入居者や周囲への影響が少ない
足場を設置すると
•景観が悪くなる
•窓が開けられない
•防犯面の不安
など、入居者への影響が出ることがあります。
ロープアクセスなら
建物にほとんど影響を与えず調査可能です。
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④ 近接目視と打診調査が可能
ロープアクセスは
外壁に直接近づいて調査できるのが大きなメリットです。
そのため
•目視調査
•打診調査
•クラック確認
などを 高精度で実施できます。
外壁タイルの浮きや劣化も
しっかり確認できます。
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⑤ 狭い場所や特殊な建物にも対応
ロープアクセスは
•足場が組めない場所
•狭い敷地
•複雑な形状の建物
でも対応可能です。
例えば
•ビル
•マンション
•商業施設
•工場
•高層建物
など、さまざまな建物で活用されています。
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ロープアクセス外壁調査が向いている建物
特に次のような建物では
ロープアクセス調査が非常に効果的です。
•マンション
•ビル
•商業施設
•ホテル
•工場
•高層建物
足場費用が高くなる建物ほどメリットが大きいのが特徴です。
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ロープアクセス外壁調査は専門業者に依頼することが重要
ロープアクセス作業は
•専門技術
•安全管理
•高度な訓練
が必要です。
そのため
ロープアクセス専門業者に依頼することが重要です。
経験豊富な技術者が調査することで
•高精度な調査
•安全な作業
•建物の長寿命化
につながります。
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まとめ｜外壁調査はロープアクセスが最も効率的
外壁調査にロープアクセスを採用することで
✔ 足場不要でコスト削減
✔ 工期短縮
✔ 入居者への影響が少ない
✔ 高精度な調査
✔ さまざまな建物に対応
という多くのメリットがあります。
建物の安全性を守るためにも
外壁調査は早めの実施が重要です。
もし
•外壁調査を検討している
•足場費用を抑えたい
•短期間で点検したい
という場合は
ロープアクセスによる外壁調査を検討してみてください！
施工店:Successトラステッドリフォーム
TEL📞:080-3991-5694
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