【宮崎市】外壁塗装をした家・しなかった家｜10年後にかかった費用を比較してみました

 

「まだ塗装しなくても大丈夫。」

そう思っていませんか？

実は私たちがお伺いする現場でも、

「あと2〜3年大丈夫だと思っていました。」

というお客様が非常に多くいらっしゃいます。

ですが、その2〜3年が原因で、

数十万円以上余計な修理費

になってしまうケースは決して珍しくありません。

今回は、

実際によくある2つのケース

をご紹介します。

 

ケース①

築20年で2回目の外壁塗装をしたA様

築20年。

外壁に少し色あせが見られる程度。

・チョーキング現象あり
・コーキング劣化
・細かなひび割れ

まだ雨漏りはありません。

このタイミングで

外壁塗装

コーキング打ち替え

屋根塗装

を施工しました。

工事費

約130万円

工事後は、

あと10〜15年安心して暮らせる状態になりました。

 

ケース②

「もう少し様子を見よう」と判断したB様

築25年。

外壁は同じような状態でした。

しかし、

「まだ大丈夫」

と思い5年間そのままに。

すると…

・コーキングが完全に切れる
・外壁内部へ雨水侵入
・下地が腐食
・ベランダ内部まで浸水
・室内クロスにシミ

結果、

外壁塗装だけでは済まず、

外壁補修

下地交換

防水工事

内装補修

まで必要になりました。

工事費

約350万円

なんと、

200万円以上余計な費用

が発生してしまいました。

 

なぜこんなに差が出るの？

外壁塗装は、

「見た目をきれいにする工事」

ではありません。

本当の目的は

家の防水性能を守ること。

塗膜が劣化すると、

雨水が建物へ侵入し始めます。

家は木材でできています。

木材は一度腐食すると、

塗装では元には戻りません。

つまり、

塗装で済む時期を逃すと、

「修理工事」

へ変わってしまうのです。

 

 

宮崎市は全国的に見ても劣化しやすい地域

宮崎市は

・強い紫外線
・台風
・塩害（沿岸部）
・高温多湿

という住宅には厳しい環境です。

そのため、

全国平均より早く塗装が必要になる住宅も少なくありません。

特に、

• 外壁の色あせ
• 手で触ると白い粉が付く
• コーキングのひび割れ
• コケ・カビの発生

これらは「まだ大丈夫」ではなく、メンテナンスを検討するサインです。

 

外壁塗装は「安くする工事」ではなく「高額修理を防ぐ工事」

私たちは、

「まだ塗装しなくても大丈夫です。」

と正直にお伝えすることもあります。

必要以上の工事をおすすめすることはありません。

ですが、

本当に必要なタイミングを逃すと、

数年後に何十万円、何百万円という差が生まれるケースもあります。

だからこそ、

外壁塗装は**“壊れてから”ではなく”壊れる前”**が最も費用対効果の高いタイミングなのです。

 

 

まずは無料診断だけでもおすすめします

「うちはまだ塗装しなくて大丈夫？」

「あと何年くらい持ちそう？」

そんな疑問がある方は、お気軽にご相談ください。

 

トラステッドリフォームでは、

✅ 外壁・屋根の無料点検
✅ 劣化状況を写真付きでご説明
✅ 必要な工事・不要な工事を正直にご提案
✅ しつこい営業は行いません

 

住まいを長く守るために、まずは現在の状態を知ることから始めてみませんか？

 

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